租房的那些心得感悟心塞塞

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摘要:尊龙凯时官方网站, 租房的心得1 为了孩子就近上学,在学校附近租了一个房子。说起找房子的经历,感慨颇多。 最开始,只将范围定在学校附近。看的房子虽离学校很近,但的确是“学区房”,面积小、配置差、价格高。好不容易看中一个面积大、环境不错、方便上学放学的房子,却被别人提前交了定金、租走了。 几近失望时,都快不抱希望了。没有刻意要找房子,随意上网查看出租信息,在联系了几个房东后,都不太顺利,只上门看了一个房子。 没想到

  租房的心得1 为了孩子就近上学,在学校附近租了一个房子。说起找房子的经历,感慨颇多。 最开始,只将范围定在学校附近。看的房子虽离学校很近,但的确是“学区房”,面积小、配置差、价格高。好不容易看中一个面积大、环境不错、方便上学放学的房子,却被别人提前交了定金、租走了。 几近失望时,都快不抱希望了。没有刻意要找房子,随意上网查看出租信息,在联系了几个房东后,都不太顺利,只上门看了一个房子。 没想到,这个房子,论房型结构布局、小区环境,单从住家来看,比之前看的任何一个房子都好很多倍。只因为离学校稍远一点,孩子需要穿过一条马路上学,就稍稍有点犹豫,毕竟租房子第一需要是为了方便孩子上学。房价与之前看的条件很差的房子一样,房东说一次结清三年租金,可再优惠1000元。 决定租下此房的最重要原因就是,近距离看到了房东一家的生活状态。两次去看房时,房东一家还未搬出去,看到他们的生活原生态,家里是三代同堂,老两口帮女儿带孩子,女儿又生了二孩,他们在附近小区还有更大的住房,就决定搬过去住,把现在的住房出租。看到他们的生活,还有看房过程中,房东与女儿、老婆的争吵,觉得这家人真实、可靠。虽然房内有些东西,我并不太满意,但哪有那么完全符合自己心意的房子呢。 与房东交谈后,比较放心,约了时间交了租金,很快搬了进去。原来一直比较纠结的要过马路上学的问题,之后并没有成为真正的大问题。虽然还是有些担心过马路会有安全风险。但,哪里没有安全隐患呢?自己多想办法避免担心的事情发生就好了。而且正好可以锻炼孩子的自我保护能力,增强她适应家庭之外环境的应对能力。马路也是社会的缩影,有形形的人,各种交通工具,多种可能发生的状况,孩子每天骑自行车上学放学的过程中,就是在用自己的智力、耐力、应变能力适应外部环境、确保自己安全、准时到达目的地。 通过这次看房、租房,体悟到: 第一,越急于想得到的越得不到,当你不着急甚至开始失望时,老天反而会给你意外的惊喜。最开始,每看到一个还算可以的房子,都想立刻租下来。看的第一个房子,其实内心比较满意,甚至对房东说先不要给别人,等我回话。之后,又看了一个比较满意的,又因为有一个因素比较计较,犹豫了几天,房子被别人租走了。看中的第三个房子,比之前看中的两个房子更加满意,与房东也相谈甚欢,房东也有意租给我,但又因为有个插曲,房子被人捷足先登了。现在租住的房子,就是在屡屡失败后,比较心灰意冷时,抱着试试看的心态,看中并租下的。感觉,与这个房子有缘,之前听说有一家也看中,但没能租下。 第二,多看、多比较、多经历,你的真实需求才会逐渐显现。看第一个房时,因为没有比较、没有参照物,就觉得比较满意。之后,越看越多,有好有差,才有了鉴别。才开始,有了自己的想法,而不是被房子的表象和房东的一面之辞所迷惑。看了各种房子,见过不同的房东,经验渐渐有了,自己的需求慢慢清晰、明了。对房子,不再像没见过世面的初出茅庐者一样,见一个喜欢一个,原则也坚定了,某些条件不符合的坚决不要,房东给我感觉不靠谱的坚决拒绝。 第三,不一定要坚持己见,适当变通,可能会一举两得。最后租下的这个房子,各方面都很满意,就是纠结要过马路这一点。当说服自己,改变思路后,觉得纠结的问题,可以解决。首先是,想通了,自己不可能让孩子一直生活在安全的环境里,不如早点锻炼孩子的自我保护意识和能力,当然我会适当“护航”。其次是,租房子,首先是要住,只有住得舒适,才可能心情愉快,心情好了什么都不成问题了,都能解决了。现在租住的这个房子,离学校也很近,而且住在里面心情很好,连过马路都觉得是一种有利于增强孩子安全能力的有利方式了。 只要用心,人生事事、处处都可以学到经验,得到感悟。 世上没有百分之百满意的事,要学会在坚持原则的前提下,稍微转变思维方式,把不利变为有利。 租房的心得2 在社会新鲜人的第一次租房过程中,有很多方面需要考量,一些实践经验告诉我们,第一次租房往往不能贪便宜,一定要把房子品质、自己的职业规划和收入水平的增长等因素综合起来考虑。 走出校园,步入社会,如何找一个合适的小窝成为社会新鲜人最现实,也是最头疼的问题之一。 外地学生如果留在上海工作,租房几乎是唯一的选择;即便是上海的本地学生,经过大学4年的独立生活,往往也不愿重新与父母生活在同一个空间下。 可是,这批人收入不高且不稳定,无力买房居住,而学校方面又急着要将自己“赶走”,该怎么办?人生中第一次独立租房,又该注意些什么? 租房时间:要么抢先要么延后 小程是2006年6月下旬从上海财经大学毕业,学校要求大家在6月25日以前搬离宿舍。不过,早在那年4月下旬,她就提前在网上进行了租房的信息搜索,范围锁定在离单位较近的徐汇区康健地区。4月30日下午,趁着“”黄金周放假,她就约了两个地方去看房,同时叫了一个好朋友帮忙去参谋。很幸运地是,小程看了第一套房子后,就觉得很喜欢,这套一室一厅的公房,房间很干净,房型也很整齐,通风和采光各方面都不错,设施配备也齐全着。而前一位租客由于自己买了房子将在6月15日搬走。等于说,如果签好约,6月16日开始,就可以让小陈住下来了。经过一轮讨价还价,房东在每月租金上象征性地让了小程50元。 “我是早就知道,每年6、7月大学生毕业高峰期,房子是很难租到的。而且价格上也不好谈,而且我的工作当时已经确定下来了,也已经在公司拿着一些实习补贴。因此我就打算先去找找看,如果能租到合适的房子,即便多付一个月或两个月的房租,也划算的,毕竟提前解决了毕业后的居住问题,这可是一件大事。比其他同学幸运的是,我基本上看了第一次就定下来了,而且刚好前一轮租客搬走的时间和我毕业的时间吻合,我也就还可以在学校宿舍待满到毕业日,也不用在外面多付房租了。”小程这样回忆道自己的第一次租房经历。 的确,精明的人都知道,要想租到便宜又称心的房子,最好是避开一年一度的学生租房高峰期。每年六七月之交,各大中心城市都会有大量的本科生、研究生毕业离开校园走向社会,其中有相当部分会选择租房。在较短时间里释放出来的规模庞大的这股新生需求,自然会使市场供给偏紧,价格迅速上扬。 因此,如果能在这股学生租房热潮来临之前,就提前租下合适的房子,那么即便是多付一两个月的房租,总体上来看也是划算得。比如,提前在4、5月间就定下房子,从5月份开始支付租金,每月租金1300元,到次年6月底,一共需要支付1300元×14个月=18200元的房租,而如果是到6月底毕业期间再花心思去租房,一来那时候学校、单位事情很多租房的寻找成本较高,而来租金价格早就提高了至少一两百元,从7月初开始支付房租,如果是每月1500元,到次年6月份,一共需要1500元×12个月=18000元。两种方式基本没有多少总差价,而提前搞定的同学心里更安定。当然,如果能像小程那么幸运,提前两个月看好房子,到毕业之后在开始居住和支付租金,就更划算了,但这种事情通常可与不可求,不在我们的比较范围之内。 如果在毕业后一两个月,两三个月内,能先在亲戚朋友家借住一阵子,再出来找房子租,那么也可以避开租房高峰期,但由于每年9月份又逢开学期间,一些考研学生也要出来租房,因此价格上也不属于淡季。综合来看,还是在毕业前提前租房更合适。 租房地点:离单位近为首要原则 至于租房地点的选择,小程也有自己的经验之谈。 “当时我们班同学毕业后租房,不少人选择了学校附近的房源。可是我本人并不赞成这种思路。在学校附近租房,可以蹭在学校附近的小饭馆里吃饭,有门路的还能办张校园卡在学校食堂里解决吃饭问题,在餐费上大概能节约一些。平常周末还可以很方便地打球。可是,毕竟我们已经毕业了,工作了,将来想在职场上有所发展。可是,如果租在学校附近,可能会离工作单位较远,上班要倒几部车,既占用了时间,又消耗精力,也不利于主动和被动加班,还不如租得离单位近些,节省交通成本和上下班的时间成本,工作精力也充沛些。”小程谈到。 的确,作为一个已经踏入社会的年轻人,如果一味依赖学校以及学校周边环境提供的各种生活便利,不考虑工作地点远近,而把租房的目光一直锁定在学校附近,所谓“毕业后还在学校混”,那么很不利于培养自己的独立生活能力。人,都有惰性的,凡事大多也是靠逼出来的。毕业之后,不妨主动把自己“放逐”,也许更有利于自己的成长。 租房的时候,选择离单位较近,特别是能够一部车坐到单位,家和单位之间行车时间长度不要超过30分钟,最长不要超过45分钟的为宜。 租房的心得3 最近,找房子,谈下看房子过程中的一些感悟。 听到说某个中介赚得多,并不代表所有的都赚得多。例如可能某个中介一次交易达成了3万,但是其他的可能更多的只有几千。写代码工资的工资会高点,做销售或者投资的工资可能很高也可能很高。 如果你买的彩票足够多,总会中个一两次的,如果你看的房子足够多,总会发现好点的房子的。 发现做中介的妹子还是很好沟通的 承认每个人都有自私的一面会让你更好地与人相处。 即使底子不怎么样,如果能花点时间在表面功夫上,就会好很多的。 和有钱人相处,会让你也变得有钱 总会有很多被拒绝的机会,但是如果你一次次地尝试,一次次地忍受着拒绝,总有一天你会习惯的。 成长在于不断地重试,不断地去做丑恶的事情,哪一天,也许机会长出美丽的花朵。 很多事情是可以谈的,虽然表面上是不可以的。 关键时候,会发现许多人都有着值得你学习的地方。学习那些值得学习的人,你才能进步。 看不同的房子,可以认识不同的人,涨涨经验 当你看了10个房子以后,觉得世界是这样的。当你看了100个房子后,也许觉得世界就不是这样了。 你为某个人付出的东西,会在另一个人身上得到。 别人虽然会很感谢你的付出,更重要的是看你能提供什么。 如果有人说你人很好,一般是想说你的其他地方不好。 外貌还是很重要的,至少是在初次见面的时候。 找到一个好的地方,会让你也变好。 如果你去寻找,你就有机会找到。 别人对你的印象是会变的,如果时间足够长,别人会看到真实的你。 对自己有利害关系的事情,你才会去仔细地看。

  比如提前在45月间就定下房子从5月份开始支付租金每月租金1300元到次年6月底一共需要支付1300元14个月18200元的房租而如果是到6月底毕业期间再花心思去租房一来那时候学校单位事情很多租房的寻找成本较高而来租金价格早就提高了至少一两百元从7月初开始支付房租如果是每月1500元到次年6月份一共需要1500元12个月18000种方式基本没有多少总差价而提前搞定的同学心里更安定


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