收藏!英国格拉斯哥租房超走心攻略

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摘要:尊龙凯时官方网站, 对于一些远赴英国,来到格拉斯哥读书的留学党而言,陌生的人群、生疏的语言、不同的文化,面对周遭一切全新的生活环境,很容易会令人失去安全感与归属感。因此,在格拉斯哥找到一个温馨而安全的专属“天地”才是当务之急。  为了帮助同学们尽快解决租房难题,这里异乡好居就来分享一些与格拉斯哥租房相关的注意事项,希望可以助大家“一臂之力”!  准备在格拉斯哥租房,首先需要同学们了解当地区域的划分情况,这座城市主

  对于一些远赴英国,来到格拉斯哥读书的留学党而言,陌生的人群、生疏的语言、不同的文化,面对周遭一切全新的生活环境,很容易会令人失去安全感与归属感。因此,在格拉斯哥找到一个温馨而安全的专属“天地”才是当务之急。

  为了帮助同学们尽快解决租房难题,这里异乡好居就来分享一些与格拉斯哥租房相关的注意事项,希望可以助大家“一臂之力”!

  准备在格拉斯哥租房,首先需要同学们了解当地区域的划分情况,这座城市主要可分为westen end、easten end、southside、north和city center这几个部分。在了解大概区域后,下面我们就来看看格拉斯哥的几所名校具体坐落于何处。著名的格大位于westenend区域,而C大和S大则位于city center区域,想要在学校附近租房的同学,可以重点考虑这些区域。如果经费紧张,大家也可以考虑一下印巴人聚集地southside区域,在这里租房,不仅房子大而且租金也相对便宜,物价也不算很高,但有一点要注意的就是上下学的路程,一般来说是需要乘坐交通工具的,所以在做预算的时候,一定不要忘记将交通成本也计算在内。另外在租房之前,建议大家使用万能的google map,只要在英国范围内输入房子所在区域的邮编, 房子的详细地址就会在地图上直接定位出来,然后用获取路线这个功能,就可以清楚地了解步行或是搭乘公交的时间和路线了,还是非常方便的。

  提到安全,任何一个地方都没有绝对的,只有相对的。在当前众多热门留学城市中,格拉斯哥的治安情况整体上来说还是相当不错的,算得上是一个安全宜居的城市。在住宿方面,如果是租住于学校周边区域的房子,安全系数都是比较高的,不必过于担心,但毕竟只身出门在外,也要时刻保持安全意识,提高警惕。在租房之前,建议大家事先上网搜索一下房子所在区域的安全程度,切忌为了贪图租金便宜而选择一些犯罪率频发区,尽量选择那些名声较好,安全设施完善的社区,比如设有门禁和监控系统,照明情况良好,人口机构简单,配备保安巡逻等这样的居住环境。除此之外,还要检查房屋以及周边有无潜在火灾隐患,在入住之前可以先了解一些住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,确定能顺畅通行,并要检查家中电线有无断裂等现象。在租住期间也需注意,不要在家中存放大量现金,独自在家或入睡前都要将门窗关好。在晚上回家时,最好提前准备好钥匙,以最短的时间进屋,开门时留意一下身后,随时注意是否有人尾随或隐藏在附近角落。

  英国法律规定,Council Tax(市政税)是租客必须缴纳的一项税费,这项税费是由英国政府向大众收取的,其目的就是用于建设学校、治理社区环境、修缮公共设施以及维护社会治安等。通常情况下,在租房入住后,租客就需要承担相应的council tax,但当地政府对留学生放宽了政策,规定了全日制的留学生是无须缴纳此项费用的,需要向council提交学生信和免除申请,从所在学校的Student Service获得学生证明(Student Letter),寄给所在的当地区政府Council Tax部门就可以了,只要学生信显示的课程起止时间与租期重合的时间就可以申请免除。另外有一点要注意的是,如果在课程未开始或已经结束,本人还在英国生活的这段期间内,是需要缴纳council tax的。还要提醒大家一下,在填写申请表的时候,要尽量标注自己的入住时间。

  不少同学在计算租金预算时,往往都很容易忽略一项十分重要的费用,那就是每个月的账单,也就是我们经常提到的Bill。这部分费用主要包括水、电、网、气等生活开销。在租房时,有些房东会提供包bill的服务,也就是这项费用包含在房租内,不需要进行额外支付。但大多情况下房东都不包bill,在入住不包含bill的房屋时,需要自己向水电气网供应商提供自己的信息进行注册。在确认后需要记得向供应商申请注销账户,否则仍然需要支付费用。电费和气费需要定期读表并提交给供应商,以确保付费的准确性。水费账单是年付,大家也可以根据自己的需求改为pay as you go,只要不随意浪费,价格还是会优于年付。注册宽带会是一个相对头疼的问题,如果需要重新更换运营商,则需要提前注册预约,时间为1到3周不等,尤其是9月高峰期,一定需要提前预约。TV licences 也是一个可能产生bill的费用,如果不看电视,bbc iplayer可以选择不申请,还需提醒大家一下,通过电脑收看BBC也是要申请TV Licence的,如果被发现没有申请,会面临上千镑的罚款。如果是在合租的房子中,需要大家协调支付bill,相对麻烦一些,所以建议大家尽量选择包含bill的房子。

  在签订好合同,正式入住之前,需要租客缴纳4到6周的房租作为Deposit(押金)。这部分费用可用于保障房东的利益不受到侵害,抑制租客恶意破坏房屋及其设施的行为。但作为租客也不需过度担心押金被房东私吞,因为这笔费用并不是由房东直接保管,而是房东在收到押金的30天之内要存放到英国政府认定的第三方押金存放机构进行保管,在付款后不要忘记找房东索取收据,防止他将这笔费用据为己有。在退房时,做好inventory check 报告之后,房东会提出从押金中扣除损坏费和清洁费等要求,在双方达成一致后,押金会由第三方退还。如果出现分歧,第三方机构会介入,需双方提供材料给该机构审核。英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS),分别登录他们官网便可查看自己的押金情况。

  以上就是在英国格拉斯哥租房期间一些需要特别注意的问题,希望大家都能够找到一个温暖而舒适的异国小窝。


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